01
Key Responsibilities 岗位核心职责 Tanggungjawab Utama
- Handle conveyancing files end-to-end, including subsales, auction purchases, developer transactions, and loan/financing documentation. 全流程独立处理各类不动产买卖业务，涵盖二手房交易（Subsale）、法拍物业（Auction）、发展商项目及银行贷款文书。 Mengendalikan fail pindah milik dari awal hingga akhir, termasuk jualan kecil (subsale), pembelian lelongan, transaksi pemaju dan dokumentasi pinjaman/pembiayaan.
- Draft, vet, and review transfer documents (Memorandum of Transfer), security deeds, charge documents, and private caveats. 起草、审核及校对产权转让备忘录（MOT）、抵押借贷文件、转让契约（Deed of Assignment）及土地冻结令（Caveat）。 Merangka, menyemak dan meneliti dokumen pindah milik (Memorandum Pindah Milik), surat ikatan sekuriti, dokumen gadaian dan kaveat persendirian.
- Liaise smoothly and professionally with clients, institutional bank panels, property developers, land registries (PTG), and municipal bodies. 与客户、各主要银行贷款专员、房产发展商、土地局（PTG）及地方税务机关保持紧密高效的对接。 Berhubung secara profesional dengan anak guam, panel bank, pemaju hartanah, pejabat tanah (PTG) dan pihak berkuasa tempatan.
- Maintain and update comprehensive, accurate file status reports for regular Partner review and transaction monitoring. 持续整理并更新严谨的案件进度追踪表（Status Report），向合伙人汇报交易节点。 Menyelenggara dan mengemas kini laporan status fail yang lengkap dan tepat untuk semakan berkala oleh Rakan Kongsi dan pemantauan transaksi.
- Ensure all transaction files adhere strictly to regulatory timeframes, the Bar Council's Solicitors' Remuneration Order (SRO), and statutory compliance. 确保各项产权交割严守法定截止日期，并符合马来西亚律师公会及相关法律合规标准。 Memastikan semua fail transaksi mematuhi tempoh masa kawal selia, Perintah Saraan Peguamcara (SRO) Majlis Peguam dan keperluan berkanun.
02
Qualifications & Requirements 任职资格与要求 Kelayakan & Keperluan
- Bachelor of Laws (LL.B. Hons.) and admitted to the Malaysian Bar with a valid Practising Certificate (Sijil Annual). 拥有法学学士学位（LL.B. Hons.），已取得马来西亚执业律师资格并持有有效执业证书。 Sarjana Muda Undang-undang (LL.B. Kepujian) dan telah diterima masuk ke Badan Peguam Malaysia dengan Sijil Amalan (Sijil Annual) yang sah.
- Minimum 2–3 years of post-qualification experience (PQE) specializing in property conveyancing and retail banking security documentation. 具备至少 2 至 3 年不动产过户及各类商业/个人银行抵押贷款文书的执业经验。 Sekurang-kurangnya 2–3 tahun pengalaman selepas kelayakan (PQE) dalam pindah milik hartanah dan dokumentasi sekuriti perbankan runcit.
- Proficient in English and Bahasa Melayu. Proficiency in reading and writing Chinese is an added advantage for client engagement. 具备出色的英文及马来文读写能力；具备中文读写能力者将优先考虑，以便与华语客户及企业顺畅沟通。 Mahir dalam Bahasa Inggeris dan Bahasa Melayu. Kebolehan membaca dan menulis Bahasa Cina merupakan kelebihan untuk berurusan dengan anak guam.
- Strong willingness to learn, high personal accountability, meticulous attention to contractual detail, and commitment to delivering quality legal work. 具备强烈的求知进取心与高度责任感，对合同细节严谨入微，致力于交付高水准的法律成果。 Kesungguhan untuk belajar, bertanggungjawab, teliti terhadap butiran kontrak dan komited menghasilkan kerja guaman yang berkualiti.
- Able to work independently, navigate transaction deadlines effectively, and collaborate smoothly within a structured legal team. 能独立推进案件进度，掌控交割时效，并能与团队后勤及文秘无缝协作。 Boleh bekerja secara berdikari, mengurus tarikh akhir transaksi dengan berkesan dan bekerjasama dengan baik dalam pasukan guaman yang tersusun.