01
Key Responsibilities 岗位核心职责 Tanggungjawab Utama
- Handle and oversee conveyancing transactions end-to-end, including complex sub-sales, auctions, retail/corporate loan documentation, and high-value land matters. 全面统筹并独立操盘各类房产业务，涵盖大型二手买卖（Subsale）、法拍交易（Auction）、企业级银行授信抵押及大宗土地权属交割。 Mengendalikan dan menyelia transaksi pindah milik dari awal hingga akhir, termasuk jualan kecil yang rumit, lelongan, dokumentasi pinjaman runcit/korporat dan hal ehwal tanah bernilai tinggi.
- Prepare, review, advise, and negotiate bespoke transfer agreements, security documents, deeds of assignment, and complex conveyancing instruments. 起草、深度审核及谈判各类定制产权协议、复杂的金融抵押担保合同、转让契约及土地法定制性法律文书。 Menyediakan, menyemak, menasihati dan merundingkan perjanjian pindah milik khusus, dokumen sekuriti, surat ikatan penyerahan hak dan instrumen pindah milik yang rumit.
- Serve as the senior liaison with institutional banking panels, property developers, government authorities (PTG, LHDN), and corporate stakeholders. 代表律所高阶对接各大主要银行机构、知名房产开发商、土地局（PTG）、税局等政府主管机关与企业核心客户。 Bertindak sebagai penghubung kanan dengan panel bank, pemaju hartanah, pihak berkuasa kerajaan (PTG, LHDN) dan pihak berkepentingan korporat.
- Supervise, mentor, and monitor the progress of legal assistants and conveyancing clerks, ensuring transactions are executed accurately and on schedule. 监督并指导下属初级律师与房产过户书记（Conveyancing Clerks），优化工作流，确保全所交割严守时效与零差错标准。 Menyelia, membimbing dan memantau kemajuan pembantu guaman dan kerani pindah milik, memastikan transaksi dilaksanakan dengan tepat dan mengikut jadual.
- Maintain meticulous file status reporting, resolve intricate title and land disputes, and provide strategic progress briefings directly to Partners. 把控案件进度报告质量，破解疑难土地产权及限制批文瓶颈，并直接向律所合伙人汇报案件风险与战略推进。 Menyelenggara laporan status fail yang teliti, menyelesaikan isu hakmilik dan pertikaian tanah yang rumit, serta memberikan taklimat kemajuan strategik terus kepada Rakan Kongsi.
02
Qualifications & Requirements 任职资格与要求 Kelayakan & Keperluan
- Bachelor of Laws (LL.B. Hons.) and admitted to the Malaysian Bar with a valid Practising Certificate (Sijil Annual). 持有法学学士学位（LL.B. Hons.），已获得马来西亚执业律师资格，并持有有效的执业证书。 Sarjana Muda Undang-undang (LL.B. Kepujian) dan telah diterima masuk ke Badan Peguam Malaysia dengan Sijil Amalan (Sijil Annual) yang sah.
- Minimum 5 years of post-qualification experience (PQE) with a proven track record in real estate conveyancing and institutional banking documentation. 具备至少 5 年以上房产过户与银行金融抵押文件的扎实执业经验（5+ Years PQE），具备成熟的实操经验。 Sekurang-kurangnya 5 tahun pengalaman selepas kelayakan (PQE) dengan rekod prestasi dalam pindah milik hartanah dan dokumentasi perbankan institusi.
- High proficiency in English and Bahasa Melayu. Proficiency in reading and writing Chinese is an added advantage for client management. 精通英文与马来文的书面及口语表达；具备良好的中文读写沟通能力者将优先考虑，以维护核心华语企业客户关系。 Penguasaan tinggi dalam Bahasa Inggeris dan Bahasa Melayu. Kebolehan membaca dan menulis Bahasa Cina merupakan kelebihan untuk pengurusan anak guam.
- Demonstrated leadership, strong interpersonal communication, team mentoring ability, and a positive, solution-driven attitude. 具备优秀的团队领导与沟通技巧，乐于指导后辈，拥有沉稳从容的处事风格与解决疑难方案的能力。 Kepimpinan yang terbukti, komunikasi interpersonal yang baik, kebolehan membimbing pasukan serta sikap positif dan berorientasikan penyelesaian.
- Able to work independently, manage high-volume files concurrently, and ensure rigorous risk management across the branch. 具备卓越的独立工作能力，能同时统筹高负荷的多线案件推进，严守分所执业风险与专业合规底线。 Boleh bekerja secara berdikari, mengurus banyak fail serentak dan memastikan pengurusan risiko yang ketat di cawangan.